全球观天下!400人围观! 加拿大租客直播毁房后续 房东应如何自救?
近日,几乎加拿大每一个华人自媒体头条都在\"人肉\"下面这个人。
来龙去脉就是,这位被全网点名的群主, 组了一个近400人的微信群叫“租房者坑房东群” 。 群主还在各大华人微信群里邀请“感兴趣坑房东”的人士加入分享,并直播如何破坏房东物业。
面对一个为自己提供住处的人,大家所表现出来的态度,让人细思极恐。
(资料图)
第一,把作恶当成“成功学”来分享 。一般人在做了错事后,会产生心理乃至生理反应,好像纠结、内疚、不安等。而这名领头非但没有这些反应,反而洋洋得意地把作恶当成成功学来宣传,妥妥的“那么卑劣,却又那么自信”。PUA带来的快感,象回光返照一样显示在她每一个群邀请里。
所以,她最大的恶是积极主动分享作恶的实际行动。
第二,引发群作恶 。 《乌合之众》中所说,如果只是一个人,他即使有作恶的念头也会存在心里,但是一旦加入到群体,他就有可能胡作非为,由此产生焚具体行为。
值得注意的是,一个意见、兴趣一致的群体针对个体作恶时,会形成一种“势力”把恶行放大。集体作恶的逻辑是为作恶互相背书,把恶行当常态。更别说,人具有模仿 (上图中有人说“学到很多东西”) 与攀比的本能,恶行也因此愈演愈烈。
第三,引起围观 。世界变坏是从围观开始的。围观的人群或没有作恶行为,可他们表达的每一个意见,都是可能是作恶导火索。
当群里有人说“自己和房东一起住”,有人说“房东是一个很漂亮的成都女生”, 立马有人给出“劫财劫色”的建议。
感觉这个群就是华人移民照妖镜 ,虽然最后被关闭,群演也被曝光,但他们所体现的恶毒是非常真切的。
那么“租房者分享坑房东群”的背后,房东为什么是“群夫指”对象?
是因为有房么? 没想到的是,华人移民高学历的背后仍然有一种“富裕来源于罪恶”的价值观。 “精彩”的来了。 你们说下面这个大骂“为富不仁”的人,有房后会不会免费给大家住
?
再则,斗死地主能否让这些人有房?
如果整天打击地主,那谁还愿意置业?反正要被坑,那不如大家都租房。 到时候可租的房越来越少,那么房租是涨还是跌 ?
最后才是重点。
“住房可负担性问题”根本无解,在诸多方面的“努力”下,房东成了矛盾的唯一出口。可以说“坑房东群”里的400人多多少少学到了点厚黑学精髓,而各大头条除了曝光、谴责、愤怒外, 并没有给出一个事件的后续——房东应该怎么办?
房东出租物业不能凭面相和感觉, 那位“租房者坑房东群”的群主拥有一副“国泰民安”的长相。此外,在微信群里发送简陋小广告招租的方法即不能找到拥有合法身份、高信用的租客,还有个人信息被杀猪盘截获的风险。 更值得一提的是,房东要改变“某族裔是好租客”的印象,毕竟有400个人上了一堂坑房东大课。
所以,个人信用记录才是最有效的租客筛选依据。
liv.rent 核心功能——信用评分系统(Trust Score)全面升级,新算法速度更快,界面更清晰,打分更全面!
liv.rent 2023年新版租客信用报告除了展示租客个人信用记录外,还有租客已有贷款额度、法庭记录(犯罪记录)、 工作证明、收入证明,以及风险评估 。
liv.rent租客信用报告样版如下:
如何获得租客信用报告
非常简单! 扫码或登录 liv.rent 注册成为房东(免费),发布房源。当租客选中房源,递交房源申请表后,房东可以从房源申请表中查看租客个人信息、过去房东联系方式和 租客信用报告 。
房东计划的变化
liv.rent个人房东和物业管理公司付费计划全面调整。 主要变化体现在3点:
【基本计划】:房东需根据实际房源申请数量付费解锁租客信用报告; 【成长计划】:单订$22/月(年订$18/月),包2份完整租客信用报告和25单自动收租(PAD); 【企业计划】:单订$360/月(年订$299/月),包30份完整租客信用报告和无限自动收租( PAD);2023liv.rent房东计划详情
1. 基本计划 – 免费
基本计划(Essentials Plan)适合个人房东,尤其是新手房东。凡选择基本计划的房东可以免费使用liv.rent基本版租赁管理功能包括:
无限房源发布 (原计划限3个房源) ; 房源页面搜索引擎优化; 租客筛选: 租客信用报告50%OFF,$12.99/份 ( 征信机构$25/份 ); 电子租约基本版; 单个帐号最多允许1位用户管理房源;2. 成长计划 - $18/月 (年订阅)
成长计划(Growth Plan)适用于拥有多套房源的房东或物业经理,按年订阅$18/ 月;单月价格$22。成长计划是一个完整的房屋租赁管理软件包,它包含的物业出租功能权限如下:
无限房源发布; 高级租客筛选功能, 每月包2份完整信用报告 ; 1个房源全网推广广告 标准电子租约、附加条款; 25单自动收租(PAD) ; 最多3个账号同时管理; 单个帐号最多允许3位团队成员同时管理房源。3. 商业计划 - $299 /月 (年订阅)
商业计划(Business Plan)是为专业房东、物业管理公司量身定制的服务计划。按年订阅$299/ 月;单月价格$360。商业计划是一个完整、高效,适合多人运营的房屋租赁管理软件包,它包含的物业出租功能权限如下:
无限房源发布; 精选房源助推和优化; 高级租客筛选功能, 每月包30份完整信用报告 ; 3个房源全网推广广告; 定制电子租约和附加条款; 无限自动收租(PAD)和房源管理功能; 企业专属页面; 单个帐号最多允许20位团队成员同时管理房源。- 全球观天下!400人围观! 加拿大租客直播毁房后续 房东应如何自救?
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